Bán nhà phố 4 phòng ngủ KDC Hồng Loan Cái Răng 6 tỷ - Full nội thất

Bán Nhà Phố 4 Phòng Ngủ Đường D14 KDC Hồng Loan Cái Răng 6,1 Tỷ – Full Nội Thất, 5 WC Nhà phố số 77 đường D14 KDC Hồng Loan Cái Răng với 4 phòng ngủ, 5 WC, full nội thất cao cấp và lối vào rộng 9m là sản phẩm hoàn thiện nhất trong phân khúc 6 tỷ tại KDC Hồng Loan. Lô 80m² (5m × 16m), gần đường D17 thông ra Trần Hoàng Na — vào ở ngay không cần chuẩn bị gì thêm. Thông Tin Tổng Quan - Mã sản phẩm: 10226 - Loại hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng) - Địa chỉ: Số 77 Đường D14, KDC Hồng Loan, Phường Cái Răng, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ - Giá bán: 6,1 tỷ VNĐ - Diện tích: 80 m² (5m x 16m) - Số phòng ngủ: 4 PN - Số WC: 5 toilet - Hướng: Tây Nam - Lối vào: 9 m – rộng rãi, thoải mái - Mặt tiền nhà: 5 m - Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư, hoàn công - Nội thất: Full nội thất, vào ở ngay Vì Sao Đây Là "Siêu Phẩm" KDC Hồng Loan? 5 WC cho 4 phòng ngủ – tiêu chuẩn khách sạn Tỷ lệ WC vượt phòng ngủ (5:4) là đặc trưng của thiết kế cao cấp: - Mỗi phòng ngủ master có WC riêng. - 1 WC chung cho khách ở tầng trệt. - Không bao giờ phải xếp hàng chờ WC dù gia đình đông thành viên. - Phù hợp kinh doanh homestay — từng phòng hoàn toàn độc lập. Lối vào rộng 9m – đặc biệt hiếm có trong KDC Lối vào 9m là khoảng không gian trước nhà rộng rãi khác thường: - Đỗ được 2–3 xe ô tô. - Không gian mở đẹp cho cảnh quan ngôi nhà. - Thuận tiện khi giao hàng, thi công hay đón khách đông người. Gần đường D17 thông ra Trần Hoàng Na – kết nối chiến lược Trần Hoàng Na là trục giao thông quan trọng kết nối Cái Răng với cầu Trần Hoàng Na (mới khánh thành), giúp: - Di chuyển sang Ninh Kiều, Bình Thủy nhanh chóng. - Giá trị BĐS khu vực tăng mạnh nhờ hạ tầng cầu mới. Full nội thất – vào ở liền không cần chuẩn bị Phòng khách, 4 phòng ngủ, bếp, phòng thờ — tất cả đã đầy đủ nội thất, tiết kiệm 100–200 triệu chi phí sắm sửa sau khi nhận nhà. Phân Tích Giá Trị 76,25 triệu/m² cho nhà phố 3 tầng 4PN 5WC full nội thất KDC Hồng Loan đường D14 là giá hợp lý — KDC Hồng Loan thường 65–90 triệu/m² tùy vị trí và cấu trúc nhà. Đặc biệt với 5WC và lối vào 9m, sản phẩm này có giá trị vượt trội. Tiềm năng cho thuê: 15–22 triệu/tháng nguyên căn (ROI gross 2,95–4,3%/năm) hoặc homestay 5 phòng với ROI cao hơn. Checklist Cần Kiểm Tra 1. Sổ hồng + hoàn công: Xác minh số 77 D14 KDC Hồng Loan, 80m², chủ sở hữu. 2. Đếm thực tế: 4PN + 5WC — xác nhận khớp với hồ sơ. 3. Danh sách nội thất: Liệt kê vào hợp đồng. 4. Lối vào 9m: Xác minh là phần đất của nhà hay không gian chung KDC. 5. Quy hoạch D14: Tra UBND phường Cái Răng. 6. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng. Liên Hệ Xem Nhà - Hotline / Zalo: 0907.45.00.79 - Địa chỉ: Số 77 Đường D14, KDC Hồng Loan, Phường Cái Răng, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ Kết Luận Nhà phố 4 phòng ngủ KDC Hồng Loan D14 Cái Răng 6,1 tỷ là sản phẩm full package — 4PN 5WC lối vào 9m full nội thất sổ hồng hoàn công. Phù hợp gia đình lớn muốn an cư ngay hoặc nhà đầu tư homestay khai thác 5 phòng độc lập. KDC Hồng Loan gần cầu Trần Hoàng Na đang tăng giá mạnh — thời điểm đầu tư tốt.