Bán nhà phố 4 phòng ngủ KDC Hồng Loan Cần Thơ 6 tỷ, full nội thất

Bán Nhà Phố 3 Tầng 4 Phòng Ngủ KDC Hồng Loan Cái Răng 6,3 Tỷ – Cách Trần Hoàng Na 100m, Tầng Thượng Sân Chơi Nhà phố 3 tầng KDC Hồng Loan đường D7 Cái Răng mới xây 100%, full nội thất cao cấp, tầng thượng sân chơi riêng tư và cách cầu Trần Hoàng Na chỉ 100m là sản phẩm cao cấp lý tưởng cho gia đình hiện đại. Sàn 240m², 4 phòng ngủ 4 WC, phòng thờ riêng, lộ giới 20m — xách vali vào ở ngay. Thông Tin Tổng Quan - Mã sản phẩm: 10297 - Loại hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu + tầng thượng (3 tầng) - Vị trí: Số 151 Đường D7, KDC Hồng Loan, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ - Giá bán: 6,3 tỷ VNĐ (thương lượng) - Diện tích đất: 80 m² (5m x 16m) - Diện tích sàn: 240 m² (3 tầng) - Số phòng ngủ: 4 PN + phòng thờ riêng - Số WC: 4 toilet - Hướng: Tây Bắc – thông gió tự nhiên tốt - Lộ giới đường D7: 20 m – rộng đẹp - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công - Đặc biệt: Tầng thượng sân chơi riêng tư, cách Trần Hoàng Na 100m Điểm Nổi Bật Cách cầu Trần Hoàng Na 100m – hưởng lợi hạ tầng mới Cầu Trần Hoàng Na là công trình giao thông chiến lược kết nối Ninh Kiều – Cái Răng. Nhà cách 100m nghĩa là: - Tiếp cận trung tâm Ninh Kiều qua cầu mới trong 5–10 phút. - Vị trí hưởng lợi trực tiếp từ lưu lượng giao thông mới — giá trị tăng theo hạ tầng. - Đường Trần Hoàng Na đang là trục phát triển hot nhất Cái Răng. Tầng thượng sân chơi riêng tư – hiếm có ở nhà phố Tầng thượng có khu sân chơi riêng là thiết kế sang trọng: - Gia đình có con nhỏ: khu vui chơi an toàn, không ra đường. - Người lớn: không gian thư giãn, BBQ cuối tuần, ngắm view thành phố buổi tối. - Phân biệt rõ ràng với sân thượng thông thường — đây là không gian sinh hoạt thực sự. 4 phòng ngủ + phòng thờ riêng – bố cục gia đình đa thế hệ - 4 phòng ngủ rộng rãi cho gia đình 5–6 thành viên. - Phòng thờ riêng biệt — nét văn hóa gia đình Nam Bộ, không phải nhà nào cũng thiết kế. - 4 WC — mỗi phòng ngủ đều có WC riêng hoặc bán riêng. Full nội thất cao cấp – xách vali vào ở ngay Mới xây 100% + full nội thất cao cấp là combo tiết kiệm nhất: - Không tốn thêm tiền và thời gian mua sắm đồ đạc. - Không phải chịu đựng bụi bặm, tiếng ồn sửa chữa sau khi vào. - Chỉ cần chọn sản phẩm và ký hợp đồng. Lộ giới 20m – đường D7 rộng đẹp nhất KDC Hồng Loan Đường D7 lộ giới 20m là tuyến chính của KDC Hồng Loan — rộng đẹp, bóng mát, ô tô lưu thông 2 chiều thoải mái. Nhà mặt đường này có giá trị BĐS và tầm nhìn vượt trội. Phân Tích Giá Trị 78,75 triệu/m² đất hoặc 26,25 triệu/m² sàn cho nhà 3 tầng mới full nội thất tại KDC Hồng Loan lộ 20m, cách Trần Hoàng Na 100m là giá hợp lý với phân khúc cao cấp Cái Răng. So sánh xây mới tương đương: - Đất KDC Hồng Loan 80m² ước tính: 3–4 tỷ. - Xây nhà 3 tầng hoàn thiện full nội thất (sàn 240m²): 2,5–3,5 tỷ. - Tổng nếu tự xây: 5,5–7,5 tỷ và mất 12–18 tháng. Mua sẵn 6,3 tỷ vào ở ngay — thực chất tiết kiệm cả tiền lẫn công sức. Checklist Cần Kiểm Tra 1. Sổ hồng + hoàn công: Đối chiếu diện tích, ranh giới, pháp lý 3 tầng. 2. Sân chơi tầng thượng: Xem thiết bị, an toàn cho trẻ em. 3. Full nội thất: Liệt kê chi tiết toàn bộ đồ nội thất vào hợp đồng. 4. Khoảng cách thực đến Trần Hoàng Na: Đo từ nhà đến cầu. 5. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng. Liên Hệ Xem Nhà - Hotline / Zalo: 0907.45.00.79 - Địa chỉ: Số 151 Đường D7, KDC Hồng Loan, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ Kết Luận Nhà phố 3 tầng KDC Hồng Loan D7 Cái Răng 6,3 tỷ mới 100% full nội thất là sản phẩm đẳng cấp hội tụ: cách Trần Hoàng Na 100m, tầng thượng sân chơi riêng, phòng thờ Nam Bộ, 4PN 4WC và lộ giới 20m rộng đẹp. Phù hợp gia đình thành đạt muốn sở hữu nhà cao cấp mới hoàn toàn tại KDC Hồng Loan đang phát triển mạnh.